ヒルズ光が丘公園

  • 東京都練馬区田柄三丁目

  • 都営大江戸線 / 光が丘駅 徒歩13分

  • 1999年築 / 5階建 / 35戸 / RC造

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3階 / 73.5㎡の場合

相場
5,411万円
73.6万円/㎡
3,507
4,776
6,045
7,314
AI査定結果
推定相場価格
5,411万円
73.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,776万円〜6,045万円
65.0万円/㎡〜82.2万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.3%
 
最終更新日: 2025年6月8日
ヒルズ光が丘公園
5,599万円(76.2万円/㎡)/ 3階 / 73.5㎡ / 2LDK

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公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/02/045,599万円76.2万円3階 73.5㎡ 2LDK
2025/01/185,699万円77.5万円3階 73.5㎡ 2LDK
2025/01/115,599万円76.2万円1階 73.5㎡ 2LDK
2024/12/035,780万円78.6万円3階 73.5㎡ 2LDK
2024/11/245,699万円77.5万円1階 73.5㎡ 2LDK
2024/11/235,699万円77.5万円3階 73.5㎡ 3LDK
2024/10/035,780万円78.6万円1階 73.5㎡ 2LDK
2024/10/035,780万円78.6万円3階 73.5㎡ 3LDK
2024/06/304,150万円56.5万円3階 73.5㎡ 3LDK
2024/05/204,300万円58.5万円3階 73.5㎡ 3LDK
2024/04/014,480万円61.0万円3階 73.5㎡ 3LDK
2020/06/123,680万円53.2万円1階 69.21㎡ 2LDK-
2020/06/083,280万円50.3万円2階 65.15㎡ 2LDK-

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/04ヒルズ光が丘公園
練馬区田柄三丁目
光が丘駅13分 5,599万円76.2万円73.52LDK3階 / 5階建 199935RC
2023/08/30パークホームズ光が丘
練馬区田柄三丁目
光が丘駅11分 6,180万円77.2万円80.083LDK2階 / 7階建 南東200234RC
2024/06/30ライオンズマンション光が丘
練馬区田柄三丁目
光が丘駅12分 4,190万円66.2万円63.283LDK4階 / 6階建 199844RC
2025/02/24グローリオ光が丘公園
練馬区田柄三丁目
光が丘駅8分 4,080万円72.7万円56.12LDK3階 / 6階建 西200455RC
2024/10/30ルシエール光が丘
練馬区田柄五丁目
光が丘駅8分 5,799万円93.5万円623LDK5階 / 6階建 199525RC
2023/09/30ダイアパレス光が丘壱番館
練馬区田柄三丁目
光が丘駅8分 4,698万円69.5万円67.63LDK2階 / 3階建 199726RC
2025/02/11ライオンズヴィアーレ光が丘公園
練馬区光が丘二丁目
光が丘駅12分 4,780万円71.9万円66.53LDK3階 / 6階建 199835RC
2025/05/13藤和シティコープ練馬平和台
練馬区田柄一丁目
平和台駅14分 4,680万円76.7万円612LDK7階 / 7階建 北西199431RC
2023/07/10ダイアパレス光が丘弐番館
練馬区田柄三丁目
練馬春日町駅9分 4,690万円71.3万円65.813LDK3階 / 4階建 西199733RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/04ヒルズ光が丘公園
練馬区田柄三丁目
光が丘駅13分 15.5万円0.21万円73.52LDK3階 / 5階建 199935RC
2023/05/24パークホームズ光が丘
練馬区田柄三丁目
光が丘駅11分 19.8万円0.24万円83.383SLDK4階 / 7階建 南東200234RC
2023/04/18ダイアパレス光が丘弐番館
練馬区田柄三丁目
練馬春日町駅9分 15.0万円0.22万円66.733LDK3階 / 4階建 199733RC
2023/09/25アーバニーコート光が丘
練馬区田柄五丁目
光が丘駅4分 16.5万円0.24万円68.343LDK2階 / 7階建 199824RC
2025/02/09藤和シティコープ練馬平和台
練馬区田柄一丁目
平和台駅14分 14.0万円0.21万円663LDK2階 / 7階建 西199431RC
2025/02/24アーデル練馬春日町
練馬区春日町四丁目
練馬春日町駅4分 17.0万円0.27万円63.523LDK2階 / 6階建 南西199858RC
2023/06/17パークハイツ光が丘
練馬区田柄五丁目
光が丘駅8分 14.8万円0.23万円65.283LDK5階 / 7階建 199740RC
2025/01/25クレアホームズ平和台
練馬区北町六丁目
平和台駅2分 18.0万円0.24万円73.523LDK4階 / 6階建 南西199957RC
2023/04/18日神パレステージ光が丘II
練馬区高松五丁目
光が丘駅12分 13.0万円0.18万円71.332LDK2階 / 5階建 199924RC
2024/06/15D’クラディア平和台
練馬区平和台四丁目
平和台駅4分 15.0万円0.25万円60.452LDK2階 / 14階建 200354RC
2025/01/21アールヴェール平和台
練馬区平和台四丁目
平和台駅4分 21.0万円0.27万円78.663LDK4階 / 4階建 南西200167RC
2023/10/04グランシティ練馬春日町II
練馬区高松三丁目
練馬春日町駅14分 15.0万円0.23万円65.262LDK3階 / 7階建 200248RC
2024/11/23レクセルマンション成増第3
練馬区旭町三丁目
地下鉄成増駅9分 17.8万円0.26万円67.912LDK5階 / 5階建 199954RC
2025/03/10ロイヤルシャトー中村橋
練馬区貫井五丁目
中村橋駅11分 15.0万円0.22万円68.143LDK3階 / 5階建 199522RC
2024/03/02ダイアパレス平和台エルウイングス
練馬区平和台二丁目
平和台駅9分 18.5万円0.30万円62.13LDK5階 / 9階建 南東199968RC
2024/12/14キャッスルマンション豊島園
練馬区練馬四丁目
豊島園駅2分 14.5万円0.22万円64.932SLDK2階 / 8階建 200018RC
2023/06/02ヒルズ平和台ソルデンシア
練馬区平和台三丁目
平和台駅10分 18.8万円0.26万円72.93LDK4階 / 4階建 南東200262RC
2023/12/22平和台ガーデンハウス
練馬区平和台一丁目
平和台駅13分 17.0万円0.24万円71.192LDK3階 / 4階建 西199821RC
2024/06/07ロイヤルシャトー富士見台
練馬区貫井三丁目
富士見台駅12分 14.6万円0.22万円67.863LDK2階 / 3階建 南西199551RC
2024/06/13アールヴェール練馬高野台
練馬区高野台一丁目
練馬高野台駅3分 14.0万円0.24万円57.632LDK2階 / 6階建 200261RC
2024/12/06練馬高野台パーク・ホームズ
練馬区高野台一丁目
練馬高野台駅4分 19.0万円0.25万円76.143LDK1階 / 7階建 南西199650RC
2024/02/06中村橋パーク・ホームズオーチャードコート
練馬区中村北四丁目
中村橋駅2分 20.0万円0.28万円71.933LDK8階 / 13階建 199943SRC
2025/02/28ランドステージ練馬
練馬区中村北一丁目
練馬駅9分 16.8万円0.28万円60.612SLDK5階 / 8階建 200123RC
2024/11/18クラルテ中村橋
練馬区中村北四丁目
中村橋駅1分 19.5万円0.25万円78.093SLDK7階 / 13階建 200343RC
2024/12/07ファミール氷川台
練馬区氷川台三丁目
氷川台駅2分 17.3万円0.28万円61.593LDK12階 / 13階建 199537SRC
2024/09/26藤和シティホームズ氷川台
練馬区氷川台四丁目
氷川台駅9分 19.5万円0.28万円70.493LDK1階 / 10階建 200258RC
2024/05/14桜台パーク・ホームズコンソート
練馬区桜台三丁目
氷川台駅5分 20.0万円0.24万円84.23LDK4階 / 7階建 200040RC
2024/05/28中村橋ダイヤモンドマンション
練馬区中村北四丁目
中村橋駅4分 15.0万円0.24万円61.383LDK4階 / 8階建 20018RC
2023/09/12クレストコート中村橋
練馬区中村北四丁目
中村橋駅6分 17.0万円0.26万円66.573LDK3階 / 10階建 199736SRC
2024/02/13パークハウス中村橋コルニエ
練馬区中村北二丁目
中村橋駅9分 18.8万円0.29万円64.472LDK3階 / 8階建 西200358RC
2025/02/04ライオンズシティ桜台
練馬区桜台二丁目
桜台駅8分 15.0万円0.25万円59.862SDK2階 / 7階建 南東199535RC
2023/09/06ヒルズ城北中央公園
練馬区錦一丁目
上板橋駅10分 15.5万円0.22万円71.133LDK4階 / 4階建 -199919RC
2023/11/06ステイツ石神井公園
練馬区石神井町二丁目
石神井公園駅8分 16.0万円0.25万円63.33LDK4階 / 5階建 199549RC
2025/04/23ファミール豊玉北
練馬区豊玉北六丁目
練馬駅5分 16.0万円0.23万円68.813LDK4階 / 6階建 199538RC
2024/10/12アルス練馬イクストーレ
練馬区豊玉北五丁目
練馬駅4分 22.0万円0.29万円76.952LDK4階 / 14階建 200435RC
2025/03/26藤和シティコープ中村橋
練馬区中村一丁目
中村橋駅12分 14.8万円0.25万円58.472LDK1階 / 7階建 199443RC
2023/12/22クレストフォルム桜台サウスステージ
練馬区豊玉上二丁目
桜台駅3分 15.0万円0.24万円62.182LDK6階 / 14階建 200067SRC
2024/02/13セントラルコート練馬ラヴィアーナ
練馬区豊玉北五丁目
練馬駅5分 17.0万円0.30万円56.042LDK5階 / 10階建 200445RC
2024/04/23プロステージ桜台
練馬区桜台一丁目
桜台駅2分 20.0万円0.23万円85.733LDK2階 / 12階建 200232SRC
2024/08/19アドリーム石神井公園
練馬区南田中五丁目
練馬高野台駅7分 14.6万円0.23万円63.63LDK3階 / 8階建 西199663SRC
2024/11/14エクレール中村南ガーデンヴィラ
練馬区中村南三丁目
中村橋駅10分 20.0万円0.22万円91.653SDK3階 / 4階建 200023RC
2025/03/09エクセルシオール新桜台
練馬区羽沢二丁目
新桜台駅2分 15.5万円0.23万円66.053LDK3階 / 5階建 南西199728RC
2024/03/19ガーラ桜台
練馬区豊玉北三丁目
桜台駅8分 14.3万円0.18万円77.433LDK4階 / 8階建 南東199829RC
2023/12/01ヴィラ・フィオーレ石神井公園
練馬区下石神井三丁目
石神井公園駅9分 15.5万円0.25万円62.372LDK2階 / 3階建 -199522RC
2025/06/06ガーデン鷺ノ宮
練馬区中村南二丁目
都立家政駅7分 15.5万円0.21万円75.393LDK4階 / 4階建 200465RC
2025/01/21ミオカステーロ井荻
練馬区南田中二丁目
井荻駅11分 13.8万円0.24万円58.322SLDK4階 / 8階建 200445RC
2024/08/06ロセット江古田
練馬区栄町
江古田駅3分 21.9万円0.28万円78.652LDK4階 / 5階建 南東200422RC
2024/03/02マイキャッスル練馬桜台
練馬区豊玉中二丁目
練馬駅14分 15.0万円0.22万円68.193LDK3階 / 6階建 南西200035RC
2024/03/14ライオンズガーデン練馬南
練馬区豊玉南一丁目
練馬駅15分 17.0万円0.28万円61.252LDK5階 / 7階建 西200239RC
2024/12/26プリミエール豊玉
練馬区豊玉上一丁目
新江古田駅5分 18.5万円0.28万円65.183LDK2階 / 5階建 西199422RC
2025/04/08パークテラス大泉学園
練馬区東大泉二丁目
大泉学園駅12分 17.5万円0.24万円72.823LDK5階 / 8階建 -200245RC
2025/05/14セザール江古田
練馬区豊玉北一丁目
新江古田駅2分 16.0万円0.28万円571LDK2階 / 5階建 199620RC
2025/02/20ライフェリア江古田
練馬区旭丘一丁目
江古田駅3分 18.6万円0.28万円66.552LDK6階 / 8階建 北東199558RC
2024/06/23オーベル徳殿公園
練馬区豊玉南一丁目
沼袋駅13分 21.6万円0.27万円803LDK2階 / 5階建 200434RC
2025/03/10D’クラディア大泉学園
練馬区大泉学園町一丁目
大泉学園駅13分 14.5万円0.22万円65.912LDK1階 / 10階建 200355RC
2024/12/18グローリオ江古田
練馬区旭丘一丁目
江古田駅6分 16.0万円0.29万円55.752LDK4階 / 7階建 南東200133RC
2023/07/01グランドメゾン江古田
練馬区旭丘一丁目
新江古田駅8分 17.8万円0.22万円80.813LDK4階 / 11階建 南東200341SRC
2024/02/24パルロイヤル石神井公園
練馬区石神井台一丁目
上石神井駅17分 13.5万円0.22万円61.53LDK4階 / 5階建 199422RC
2024/10/23ライオンズプラザ大泉学園
練馬区東大泉一丁目
大泉学園駅2分 15.3万円0.28万円55.562LDK5階 / 12階建 西199773SRC
2025/01/31上井草ヒルズ
練馬区下石神井四丁目
上井草駅4分 15.1万円0.21万円70.273LDK1階 / 4階建 199523RC
2023/08/27ハーモニーコート大泉学園
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅3分 15.7万円0.26万円59.572LDK2階 / 12階建 200121SRC
2023/11/28石神井公園南パークホームズ
練馬区石神井台二丁目
上石神井駅16分 16.5万円0.26万円63.463LDK2階 / 6階建 199576RC
2023/06/15石神井台ガーデニア弐番館
練馬区石神井台三丁目
大泉学園駅12分 13.9万円0.22万円62.583LDK3階 / 7階建 西199639RC
2025/05/18カーサ大泉学園
練馬区西大泉一丁目
大泉学園駅9分 18.5万円0.28万円66.823LDK5階 / 6階建 199643RC
2024/03/28上石神井ガーデンハウス
練馬区上石神井二丁目
上石神井駅6分 15.0万円0.26万円57.933LDK4階 / 9階建 199555SRC
2025/05/07日神パレステージ石神井台
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅13分 19.0万円0.25万円75.133LDK5階 / 8階建 200275RC
2024/09/05グラン・コート大泉学園
練馬区西大泉四丁目
大泉学園駅24分 13.8万円0.20万円70.133LDK5階 / 6階建 南西199948RC
2025/05/24D’レスティア石神井台
練馬区石神井台七丁目
武蔵関駅11分 13.0万円0.17万円75.563LDK4階 / 3階建 200476RC
2025/02/09アールヴェール上石神井
練馬区関町南一丁目
上石神井駅10分 14.0万円0.24万円59.142LDK3階 / 3階建 199423RC
2025/02/13藤和上石神井ホームズ武蔵野カルテットコート
練馬区上石神井四丁目
武蔵関駅9分 23.0万円0.26万円90.154LDK3階 / 7階建 200185RC
2025/03/09マイキャッスル武蔵関
練馬区関町北五丁目
武蔵関駅9分 14.8万円0.26万円57.953LDK2階 / 6階建 199857RC
2023/12/28パークホームズ武蔵関
練馬区関町東一丁目
武蔵関駅5分 22.0万円0.24万円90.284LDK3階 / 5階建 200341RC
2024/10/28コニファーコート武蔵関壱番館サウスステージ
練馬区関町東一丁目
武蔵関駅4分 18.9万円0.27万円69.253LDK6階 / 7階建 200420RC
2024/12/06ユニオンパレス吉祥寺北壱番館
練馬区関町南二丁目
武蔵関駅15分 16.5万円0.29万円56.213LDK6階 / 7階建 -199549RC
2024/12/06メインステイ関町
練馬区関町南二丁目
武蔵関駅16分 16.8万円0.29万円58.483LDK6階 / 7階建 西199520RC
2024/06/13ライオンズマンション武蔵関第2
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅6分 12.6万円0.21万円58.873DK1階 / 6階建 199529RC
2024/10/12プラネ吉祥寺
練馬区関町南二丁目
吉祥寺駅19分 18.5万円0.28万円66.663LDK2階 / 7階建 西199554RC
2023/11/28クリオ吉祥寺壱番館
練馬区立野町
吉祥寺駅17分 17.6万円0.27万円65.173LDK7階 / 9階建 南東199555RC
2023/08/25クリオ吉祥寺弐番館
練馬区立野町
吉祥寺駅18分 16.0万円0.25万円63.043LDK4階 / 9階建 南東199646RC
2024/12/22ネクステージ武蔵野2
練馬区関町南四丁目
三鷹駅15分 13.0万円0.23万円55.922SLDK2階 / 5階建 200020RC
2023/04/30クレールメゾン関町
練馬区関町南四丁目
東伏見駅15分 13.5万円0.23万円59.361LDK3階 / 5階建 200019RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.9%上昇、練馬区では21.1%上昇しています。
1994〜2004年築, 専有面積63.50㎡〜83.50㎡の平均販売価格
東京都
107.5万円/㎡
前年比+24.9%
練馬区
89.6万円/㎡
前年比+21.1%

マンション概要

マンション名ヒルズ光が丘公園
所在地東京都練馬区田柄三丁目
交通都営大江戸線光が丘駅徒歩13分
築年月1999年
階数5階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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