1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
練馬区
88.3万円/㎡
前年比+17.9%
ヒルズ光が丘公園
東京都練馬区田柄三丁目
都営大江戸線 / 光が丘駅 徒歩13分
1999年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
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3階 / 73.5㎡の場合
相場
5,411万円
73.6万円/㎡
3,507
4,776
6,045
7,314
AI査定結果
推定相場価格
5,411万円
73.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,776万円〜6,045万円
65.0万円/㎡〜82.2万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月9日
ヒルズ光が丘公園
5,599万円（76.2万円/㎡）/ 3階 / 73.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は69.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/04 | 5,599万円 | 76.2万円 | 3階 | 73.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 5,699万円 | 77.5万円 | 3階 | 73.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 5,599万円 | 76.2万円 | 1階 | 73.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 5,780万円 | 78.6万円 | 3階 | 73.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 5,699万円 | 77.5万円 | 1階 | 73.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/23 | 5,699万円 | 77.5万円 | 3階 | 73.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 5,780万円 | 78.6万円 | 1階 | 73.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 5,780万円 | 78.6万円 | 3階 | 73.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 4,150万円 | 56.5万円 | 3階 | 73.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 4,300万円 | 58.5万円 | 3階 | 73.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 4,480万円 | 61.0万円 | 3階 | 73.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/06/12 | 3,680万円 | 53.2万円 | 1階 | 69.21㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/08 | 3,280万円 | 50.3万円 | 2階 | 65.15㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は74.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/04 | ヒルズ光が丘公園 練馬区田柄三丁目 | 光が丘駅13分 | 5,599万円 | 76.2万円 | 73.5㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/30 | パークホームズ光が丘 練馬区田柄三丁目 | 光が丘駅11分 | 6,180万円 | 77.2万円 | 80.08㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/30 | ライオンズマンション光が丘 練馬区田柄三丁目 | 光が丘駅12分 | 4,190万円 | 66.2万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/24 | グローリオ光が丘公園 練馬区田柄三丁目 | 光が丘駅8分 | 4,080万円 | 72.7万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2004年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/30 | ルシエール光が丘 練馬区田柄五丁目 | 光が丘駅8分 | 5,799万円 | 93.5万円 | 62㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2023/09/30 | ダイアパレス光が丘壱番館 練馬区田柄三丁目 | 光が丘駅8分 | 4,698万円 | 69.5万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/11 | ライオンズヴィアーレ光が丘公園 練馬区光が丘二丁目 | 光が丘駅12分 | 4,780万円 | 71.9万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/10 | 藤和シティコープ練馬平和台 練馬区田柄一丁目 | 平和台駅14分 | 4,380万円 | 71.8万円 | 61㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2023/07/16 | ダイアパレス光が丘弐番館 練馬区田柄三丁目 | 練馬春日町駅9分 | 4,690万円 | 71.3万円 | 65.81㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1997年 | 33戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、練馬区では17.9%上昇しています。
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